Готовый бизнес
за 60 дней с помощью хоумстейджинга
Хоумстейджинг — это профессиональная подготовка вашей недвижимости к продаже или аренде, позволяющая увеличить её стоимость и сократить время на поиск покупателя или арендатора.
Воспользуйтесь калькулятором доходности и оцените, сколько вы можете заработать на ваших апартаментах или квартире от сдачи в долгосрочную или посуточную аренду!
Комплексная упаковка вашей квартиры
для посуточной аренды
с максимальной доходностью
Премиальный вид без лишних вложений!
Создадим пространство, за которое гости готовы платить больше.
Получите бесплатный план упаковки квартиры до 40 кв.м. под сдачу в аренду
“Хотите начать зарабатывать на аренде квартиры с первого дня? Доверьте нам подготовку и оформление жилья. Всё, что вам нужно сделать – это подписать договор с арендатором и наслаждаться стабильным доходом!”
О нас
4,5
от 500 000 руб
средняя оценка моих объектов на Авито.Недвижимость
экономлю от дизайнерского проекта
Более 30
с 2020 года
реализованных проектов за последние 2 года
Создаем
дизайн-проекты
Почему сотрудничая с нами вы выиграете?
Экономия времени
Вы экономите до 60 часов на поиске мебели, ремонте и декоре.
Быстрый доход
Ваша квартира начинает приносить доход на 30% быстрее.
Минимум усилий
Вы ничего не делаете – только передаете ключи.
Увеличение дохода
Вы зарабатываете больше – повышение аренды до 30%.
Этапы работ
Анализ рынка и определение целевой аудитории
Исследование текущих тенденций на рынке недвижимости. Определение сегментов целевой аудитории (например, студенты, семьи, молодые профессионалы). Оценка потребностей и предпочтений целевой аудитории.
Просчет экономики проекта
Оценка бюджета на все этапы работы.
Прогнозирование потенциального дохода от аренды или продажи.
Анализ рентабельности вложений.
Прогнозирование потенциального дохода от аренды или продажи.
Анализ рентабельности вложений.
Разработка маркетинговой стратегии (продумываем сценарии жизни)
Создание уникального торгового предложения.
Определение функциональных зон в квартире.
Разработка сценариев использования пространства (например, для работы, отдыха, приема гостей).
Подбираем мебель и декор
Выбор мебели, соответствующей стилю и потребностям целевой аудитории.
Подбор аксессуаров и декора для создания уюта.
Учет бюджета на закупку мебели и декора.
Подбор аксессуаров и декора для создания уюта.
Учет бюджета на закупку мебели и декора.
Организация закупки
Составление списка необходимых материалов и мебели.
Закупка товаров у проверенных поставщиков.
Закупка товаров у проверенных поставщиков.
Заказ клининга
Организация уборки квартиры после завершения всех работ.
Подготовка квартиры к финальному декорированию и фотосессии.
Подготовка квартиры к финальному декорированию и фотосессии.
Фотосессия
Организация профессиональной фотосессии для квартиры.
Подготовка фотографий для маркетинга и рекламы.
Подготовка фотографий для маркетинга и рекламы.
Организация подрядчиков
Поиск и выбор надежных подрядчиков для ремонта и отделки.
Заключение договоров и координация работ.
Заключение договоров и координация работ.
Встречаем доставки
Организация и координация доставки мебели и декора.
Проверка состояния доставленных товаров.
Проверка состояния доставленных товаров.
Декорирование
Установка мебели и декора согласно заранее продуманной концепции.
Создание уютной и привлекательной атмосферы.
Создание уютной и привлекательной атмосферы.
Наши проекты
Рассчитать стоимость хоумстейджинга
Отзывы клиентов
Услуги
Инвест-ремонт офлайн
Долгосрок/продажа/посутка стоимость работы команды (организация всего процесса ремонта по ключ + упаковка + декорирование )
до 50 кв 6 500 руб. за кв.м. (но не менее 200 000 руб. за объект)
50-80 кв 6 000 руб. за кв.м.
80-100 кв 5 500 руб. за кв.м.
от 100 кв 5 000 руб. за кв.м.
(Для проектов для жизни стоимость +50% к прайсу)
ПОДРОБНЕЕ
Офлайн Новосибирск:
Хоумстейджинг
от 1200 руб. за кв.м. посуда, текстиль, декор
1 800 руб. за кв.м. без крупной мебели (кухня, крупногабаритная мебель)
ХС + полная комплектация от 2 500 руб. кв.м. (пример: квартиру для жизни нужно переориентировать для сдачи; квартира с ремонтом от застройщика; пустая квартира с ремонтом и частично с мебелью и т.д.)
ХС + редизайн от 4 000 руб. кв.м. (пример: требуется косметический ремонт)
*стоимость зависит от первоначальных данных и состояния объекта, в зависимости от площади стоимость за квадрат может меняться.
Онлайн
ХС от 800 руб кв.м не мебель (посуда, текстиль, декор, мелкая мебель)
ХС + полная комплектация от 1 200 руб кв.м
ХС + редизайн от 1 500 руб кв.м
ПОДРОБНЕЕ
Консультация онлайн/офлайн(с выездом)
10 000/15 000 руб (1-1,5 часа)
Аудит онлайн
5 000 руб (рекомендации по вашим видео, фото. Все рекомендации предоставляются в аудио формате через мессенджер)
По данным экспертов
в сфере недвижимости Домклик
в сфере недвижимости Домклик
за 2024-2025 года вырос спрос на арендное жильё. Кроме того, цены на аренду квартир по сравнению с таким же периодом прошлого года выросли на 20–30%. Из-за повышения ставок по ипотеке, аренда квартиры в среднем обходится дешевле, чем ипотечный платёж.
Хочу начать зарабатывать на сдаче квартиры! Получить готовую подборку доходных квартир до 6 млн!
Хочу начать зарабатывать на сдаче квартиры! Получить готовую подборку доходных квартир до 6 млн!
Готовые стратегии инвестирования в недвижимость
Инвестиции на сдаче в аренду
Для тех, кто хочет инвестировать, но не понимает как, предлагаем консультацию по инвест объектам. Мы не только делаем ремонты, но и делаем подборку объектов в строящихся объектах с выгодными рассрочками и льготными процентными ставками.
Инвестиции на перепродаже вторичного жилья (наличные)
Инвестиции за счет Ипотеки
При выборе недвижимости для сдачи в аренду с целью получения пассивного дохода, важно учитывать районы с высоким спросом на аренду. Это могут быть районы рядом с университетами, крупными рабочими центрами или популярными туристическими местами.
Мы регулярно мониторим рынок недвижимости Новосибирска, чтобы определить наиболее востребованные районы и типы жилья. Это помогает нам выбирать объекты с наибольшим потенциалом для инвестирования. Мы поможем Вам в разработке бизнес-плана на покупку!
FAQ
Хоумстейджинг (Home Staging) дословно переводится как “инсценировка дома”. То есть это подготовка недвижимости к быстрой продаже с помощью создания вау-эффекта. Ключевая задача — влюбить в объект целевую аудиторию с помощью яркого первого впечатления. Хоумстейджер создает универсальный интерьер, который должен понравиться максимальному количеству потенциальных покупателей.
Дизайнер же реализует пространство в соответствии со вкусами и пожеланиями конкретного заказчика. Интерьер в этом случае может оказаться слишком персонализирован, что сильно мешает при продаже.
Дизайнер же реализует пространство в соответствии со вкусами и пожеланиями конкретного заказчика. Интерьер в этом случае может оказаться слишком персонализирован, что сильно мешает при продаже.
Зависит от размеров жилья и района проживания. В среднем, при сдаче через агентство в год прибыль составляет до 7%-10% от стоимости квартиры. Если сдавать жилье самостоятельно, то возможно получение дохода выше 10%, но в таком случае нужно самим встречать гостей, искать клиентов и решать все возникающие проблемы.
В нашем агентстве Вы можете заказать как инвестремонт новостроек, так и редизайн вторичного жилья для дальнейшей перепродажи или долгосрочной/посуточной аренды.
Медиа
Подборка кроватей до 15 000 руб для посуточной аренды
Как увеличить доходность со сдачи квартиры в аренду?
Моя первая инвестиционная квартира, которая досталась мне фактически бесплатно
Разбор планировки квартиры для посуточной аренды
Гостиная за 86 000 руб для посуточной аренды
Получите бесплатный план упаковки квартиры до 40 кв.м. под сдачу в аренду
Оставьте заявку на подбор объектов для перепродажи
Оставьте заявку на подбор объектов с ипотечным плечом
Оставьте заявку на подбор объектов для сдачи в аренду
Оставьте заявку на подбор объектов для сдачи в аренду
В среднем ремонт квартиры с бетона под ключ от 40 тыс за кв.м. + цена работы команды (расценки выше по тексту) по организации всех ремонтных процессов, включая разработку самого проекта- ключи отдали, ключи забрали + квартиру приняли
Что сюда входит:
- полное ведение всех работ под ключ 🔑, от вас только финансирование и возможность иногда быть на связи для решения каких-либо возникающих вопросов( заключение договоров по интернету, домофону, помощь в решении вопросов с УК и прочее)
- все ремонтные работы черновые и чистовые (сантехника, электрика, отделка стен/полов/потолков, демонтаж и/или возведение перегородок)
- установка натяжных потолков (или другое в зависимости от проекта)
- вся мебель в квартире
- крупная бытовая техника
- доставка, приемка, установка, сборка и все прочие необходимые работы
- обрамление окна (шторы/тюль/рулонные шторы и прочее, в зависимости от проекта).
Что не входит:
- наполнение для аренды посутка/долгосрок ( как услуга, так и сами позиции)
- остекление балкона, стеклянные перегородки, (если такая необходимость есть, решаем войдет ли эта позиция в смету или пойдет допом)
- полный демонтаж (старые квартиры, где необходимо сначала полностью вычистить пространство)
Что сюда входит:
- полное ведение всех работ под ключ 🔑, от вас только финансирование и возможность иногда быть на связи для решения каких-либо возникающих вопросов( заключение договоров по интернету, домофону, помощь в решении вопросов с УК и прочее)
- все ремонтные работы черновые и чистовые (сантехника, электрика, отделка стен/полов/потолков, демонтаж и/или возведение перегородок)
- установка натяжных потолков (или другое в зависимости от проекта)
- вся мебель в квартире
- крупная бытовая техника
- доставка, приемка, установка, сборка и все прочие необходимые работы
- обрамление окна (шторы/тюль/рулонные шторы и прочее, в зависимости от проекта).
Что не входит:
- наполнение для аренды посутка/долгосрок ( как услуга, так и сами позиции)
- остекление балкона, стеклянные перегородки, (если такая необходимость есть, решаем войдет ли эта позиция в смету или пойдет допом)
- полный демонтаж (старые квартиры, где необходимо сначала полностью вычистить пространство)
Онлайн услуга включает:
- онлайн консультация;
- смета с перечнем позиций;
- визуализация в виде коллажей;
- план расстановки мебели (для всех пакетов, кроме ХС);
- материал предоставляется в виде презентации.
В случае онлайн исполнения собственник своими силами доставляет все купленное на объект (смета предоставляется) и действует по предоставленному ТЗ.
- онлайн консультация;
- смета с перечнем позиций;
- визуализация в виде коллажей;
- план расстановки мебели (для всех пакетов, кроме ХС);
- материал предоставляется в виде презентации.
В случае онлайн исполнения собственник своими силами доставляет все купленное на объект (смета предоставляется) и действует по предоставленному ТЗ.
